委員長挨拶

近年、サブリースを巡る問題が多数表面化しており、サブリース家賃の減額請求やサブリース家賃の支払い停止等、オーナーの方の人生を左右してしまう程の問題が発生しています。

我々は、サブリースに関する全般的な質問・相談を購入前に受け付ける事でサブリースにまつわるトラブルの発生件数自体を抑制し、健全な不動産取引を推進していきたいと考えております。

2004年設立のNPO法人日本住宅性能検査協会として蓄積してきた建物調査に関するノウハウを活かし、サブリースに関する公正・健全な取引を実現すべく邁進して参ります。

委員長 木村健二
レオパレス21サブリース経営相談センター
(日本住宅性能検査協会理事、一級建築士)

委員会概要

名称: NPO法人日本住宅性能検査協会<サブリース問題研究会><建築士委員会
レオパレス21サブリース経営相談センター
所在地: 〒103-0012 東京都中央区日本橋堀留町1-11-4 第二吉泉ビル5F
TEL: 03-3524-7215
委員長: 木村健二(日本住宅性能検査協会理事、一級建築士)
委員: 井上 徹(一般社団法人投資不動産流通協会 理事長)
連 健夫(一般社団法人日本建築まちづくり適正支援機構 理事長、一級建築士)
顧問:

法律委員 池田 聡弁護士(東京弁護士会所属)
日本興業銀行・みずほ銀行に通算約24年勤務。営業店9年、IT部門8年、業務企画部門7年。 最後の3年間は支店長を務める。

池田 聡弁護士
事務局: 服部順一(日本住宅性能検査協会執行役員)

運営団体の沿革(NPO法人日本住宅性能検査協会)

2004年6月

内閣府より、特定非営利活動法人日本住宅性能検査協会が認証される

2006年3月

「敷金診断士」NHK等の紹介により全国より年間10,000件余の原状回復問題の相談を受ける

2013年4月~2015年3月

福岡市(福岡県)から「平成25年度集合住宅向け再生可能エネルギー等導入支援」事業受諾
http://www.nichijuken.org/fukuoka/

2013年7月

サブリース問題研究会を発足(協会内)
http://nichijuken.org/committee/sublease.html

2013年11月

再生可能エネルギーの普及を目指した啓蒙活動として、経済産業省・住宅新報社とともにスマートマンションシンポジウムを開催

2014年4月~2016年3月

豊田市(愛知県)から「豊田市再生可能エネルギーセンター相談等業務」を受諾
http://www.city.toyota.aichi.jp/pressrelease/201703/1018609.html

2015年1月

復興支援事業として「環境未来住宅コンペティションin東松島」を主催
http://www.hm-house.org/index.html

2015年3月

国土交通省から「住宅セーフティネット基盤強化推進事業」を受諾。全国9箇所で講演・相談会実施
http://jha-safety.jp/

2017年2月

サブリーストラブルの相談を専門的に扱うサービス機関「サブリース問題解決センター」を設立

2017年3月

一般社団法人日本不動産仲裁機構(法務大臣認証裁判外紛争処理機関)に加盟。

2018年7月

トラブル相談センターを開設

2019年6月

建築・不動産取引問題に関する第三者委員会・CSR企業適正評価委員会設立

支援団体

協賛団体